关于业主停车免费还赚5万的真相

俗话说：“买得起车，养不起车”！在一线城市一个车位就要十几万甚至几十万一个。比一辆车的价格都要高，所以大部分人群都会选择租车位。

一个车位一个月大概在400-500元左右，那一年下来也要5000块了。

小区停车位传统的模式是：物业按月出租，靠收取租金赚钱，业主靠花钱来租车位用；

这种做法属于人生的第一重境界：看车位就是车位。

我们来看看另外一种运营模式:

车位免费给业主用，并且业主还有钱赚。看到这你可以能不相信，怎么会有这么好的事情？疯了吧，想啥呢？别着急？继续往下看...

物业公司与金融公司跨界合作，出了一个理财产品，只需要购买这个产品，业主就可以免费用车位，还能获得收益。

比如：一个车位10万块，现在你只需要把这个车位的钱交给我，比如是3-6年，这段时间你免费用车位，而且还给你5%-8%的预期年化收益。

好处：

对于用户来说这个收益相当于把钱存在了银行，还能获得免费车位使用权，租一年的车位也要一万多块钱的。

3年后本金返还10万，还能额外收获一万多的收益，车位也能免费用。如果三年后车位升值了，比如原本10万的车位现在升值到了15万了，你想要买下这个车位了，不需要付15万，只需要付原来的10万就可以买下这个车位，你也可以转手再卖出去这样是不是又赚了5万？

这种模式对用户来说，好像还是蛮爽的，稳定的收益，免费的车位。

那么用户不仅没有一点损失还有钱赚，物业能得到什么好处呢？

这个模式物业没有收取业主的停车费，但这钱还是有的，金融公司给付了，通过这个模式物业公司把车位租给金融公司，出租率高了，自然就赚钱了。可能比租给业主的价格更高。

金融公司的盈利点：

我们来算一下，假设一个车位一年租金5000元，10万块给用户的收益也是一年5000元，那么金融公司只需要在这一年的时间，把这10万块变出一万的收益即可。

金融公司不仅收获了大量的现金流，还收获了一批精准的客户，有了用户后端开发的机会多的是，找一批业务员打打电话，钱又来了！

这种做法属于人生的第二重境界：看车位不是车位。

所以到最后大家会发现，明明就是个普通的车位啊，正常来说用这个车位还要交租，但是换一种商业模式，换一种运作模式，车位就变成一个理财产品，不但免费还赚钱。

思维改变格局，知识点很多，建议大家多看多思，吸收了为自己所用！

好的生意一定是设计出来的，在如今的时代，不是吃苦耐劳就能干的起来的，这个时代拼的是智慧。